CONSTRUYA PAREDES MÁS FUERTES
| Las paredes fuertes permiten que los cimientos y el techo funcionen juntos como un sistema estructural resistente. Esta estrategia se enfoca en cómo diseñar paredes fuertes para su hogar. | Estrategia Ee Acción 1. Fundamentos para el diseño de una pared 2. Establezca el tipo de pared 3. Elija los materiales para la pared 4. Diseñe el sistema de paredes |
LO QUE NECESITA SABER
Una pared es parte del sistema estructural y delimita una vivienda y sus espacios interiores. Esta se apoya en los cimientos y a su vez sirve de apoyo para el techo, manteniendo una trayectoria de carga continua al permitir que la carga del techo se extienda hasta los cimientos.
Una pared:
- Apoya el techo y transmite cargas verticales (gravedad) y laterales (ambientales) a los cimientos.
- Ayuda a que el aire circule por el hogar.
- Protege el hogar de las cargas por viento, inundación y terremoto.
Una pared debe:
- Estar anclada adecuadamente para resistir cargas sísmicas y de viento.
- Tener drenaje para evitar que el agua de lluvia se estanque, especialmente en techos de poca inclinación.
- No tener goteras ni grietas, ya que cualquier apertura podría comprometer su integridad estructural.
Los componentes de una pared fuerte son:
- El marco o armazón
- Conexiones fuertes al sistema estructural o a las juntas
- Varias capas, incluido el aislante, para regular la temperatura interior
- Acabados interiores y exteriores para proteger la estructura
- Aperturas (vea la Estrategia 08)
Considere lo siguiente al momento de diseñar las paredes:
- Viento
- La categoría de diseño sísmico
- Fuerzas en una inundación: hidrostática, hidrodinámica, escombros, marejadas
- Aperturas – tamaño y cantidad
- Fortaleza de los cimientos
- Peso del techo
- El sistema de anclaje para desastres naturales
- Presupuesto
COSTO ESTIMADO
| $ | Armazón de madera con paneles ($ /pie cuadrado). |
| $$ | Columnas de hormigón con paredes rellenas ($ /pie cuadrado). |
| $$ | Hormigón armado con bloques ($ /pie cuadrado). |
AVISO
Consulte con profesionales certificados de construcción para diseñar y construir el cimiento. Manténganse en contacto con los profesionales responsables por el diseño y la construcción de los cimientos de su hogar, ya que ellos son un recurso importante para su mantenimiento futuro.
Asegúrese de que los cimientos cumplan con los códigos ICC 2018 IRC e IBC (según adoptados por el Código de Construcción de Puerto Rico [PRBC, por sus siglas en inglés]), las provisiones estruc- turales y ASCE 7-16 y ASCE 24-14 (adoptadas por referencia a IBC e IRC).
- Mantener una trayectoria de carga continua es como tener una cadena que sujeta el hogar y lo asegura desde el techo hasta los cimientos. Durante un terremoto o huracán, es esencial tener una trayectoria de carga continua ya que mantiene la casa en su sitio cuando las fuerzas terrestres o los vientos huracanados amenacen con derribarla. Mantenga una trayectoria de carga continua mediante el uso de refuerzos verticales, desde los cimientos hasta el techo, a lo largo de las paredes estructurales.
- Ancle las paredes o tabiques interiores al marco estructural para mayor estabilidad.
Pregúntele a un ingeniero sobre el mejor tipo de pared para su hogar.
PAREDES ESTRUCTURALES
- Principalmente las paredes exteriores (e interiores en algunos casos)
- Verticalmente continuas, desde los cimientos hasta el techo, a lo largo de todas las plantas
- Parte de la trayectoria de carga continua
- Apoyan los cimientos y el techo
- Soportan la casa bajo fuerzas verticales, como cargas por gravedad.
- Transfieren las cargas laterales por toda la casa y hacia los cimientos.
- Del armazón a las vigas
- En las viviendas multifamiliares, paredes delanteras y traseras, para poder colocar muros cortafuegos entre las unidades.
- Paredes interiores
- No son verticalmente continuas de un piso al otro
- No son parte de la trayectoria de carga continua
- No apoyan ninguna estructura
- Proveen aislamiento y privacidad.
Pregúntele a un ingeniero sobre el mejor tipo de materiales para las paredes de su hogar.
ARMAZÓN DE MADERA – ESTRUCTURAL
Un sistema estructural de vigas, celosías, travesaños de piso, travesaños de pared, columnas y barras de madera que crean una estructura y bastidor para superficies interiores acabadas y tratadas.
HORMIGÓN – ESTRUCTURAL
Una mezcla de agregado (usualmente arena o gravilla) con cemento y agua. El hormigón armado se vierte en moldes en la obra de construcción. Las barras de acero de refuerzo (varillas de acero) le brindan al hormigón fuerza estructural.
BLOQUES DE HORMIGÓN – NO ESTRUCTURAL
También se les conoce como unidades de mampostería de hormigón (CMU, por sus siglas en inglés), y son unas unidades grandes y huecas que se rellenan con lechada y varillas para crear paredes no estructurales.
PANELES DE MADERA LAMINADA – NO ESTRUCTURAL
Láminas delgadas de madera dispuestas en capas y pegadas entre sí para crear varios grosores y calibres estandarizados que se usan para distintas aplicaciones, como molduras para hormigón, revestimientos y acabados. Estos también sirven para tapar aperturas en caso de huracán.
PANEL DE YESO (GYPSUM BOARD) – NO ESTRUCTURAL
Típicamente hecho de metal y acabado con compuesto para juntas lijado entre capas hasta que la superficie quede uniforme y lista para pintar. Por lo general se usa en particiones interiores y diseños de techo falso.
PLANCHAS DE FIBROCEMENTO (PLYCEM) – NO ESTRUCTURAL
Placas o láminas finas hechas de cemento y reforzadas con fibras de vidrio. Estas vienen en distintos tamaños, composiciones y consistencias.
Pregúntele a un ingeniero cómo diseñar un sistema de paredes fuerte y resistente.
A. ARMAZÓN DE MADERA CON PANELES
La construcción del armazón de madera comprende un marco de vigas y columnas o paredes con travesaños que mantienen una trayectoria de carga directa y continua desde el techo hasta los cimientos.- Por lo general, para construir un armazón de madera, se utiliza madera tratada con dimensiones o medidas nominales (2 pies x 4 pies).
- Una capa doble de madera, conocida como la placa superior, se apoya en los travesaños de madera. Esta pieza ancla el techo a la construcción de la pared. Vea la Estrategia 07 para más detalles.
- Los travesaños de las paredes interiores que se encuentren a 16 pulgadas o menos del centro se apoyan de una capa doble adicional de maderos, conocida como la placa inferior o el larguero.
- Se pueden añadir vigas horizontales para apoyo adicional. Use madera tratada a presión 12 pulgadas por encima del Nivel de Inundación Base (BFE, por sus siglas en inglés). Utilice tornillos para paneles resistentes a la humedad debajo de las vigas para que estos sean fáciles de limpiar y reemplazar.
- Para ampliar un hogar de hormigón con una estructura de armazón de madera, hable con un profesional de diseño para confirmar las técnicas de anclaje adecuadas y asegurar que tiene una línea de carga continua.
La construcción del armazón de madera comprende un marco de vigas y columnas o paredes con travesaños que mantienen una trayectoria de carga directa y continua desde el techo hasta los cimientos.
 |  |
CONEXIÓN A LOS CIMIENTOS
- El larguero sujeta todo el sistema de paredes a los cimientos con anclajes y correas. Use tuercas y arandelas para ajustar los pernos de anclaje, y recuerde hacer las perforaciones en la madera antes de instalar los anclajes.
- Las columnas y paredes de travesaño descansan directamente en el larguero unido a los cimientos mediante anclajes y amarres de sujeción.
- Las columnas de las esquinas requieren elementos de 2 pies x 4 pies
- fijados con tornillos y arandelas. Las columnas de esquina están fijadas a los cimientos como se describe arriba.
ENTRAMADOS ALREDEDOR DE APERTURAS
- Se recomienda colocar travesaños cortos (jack studs o trimmer studs) verticales dobles y cabezales y largueros horizontales en todos los lados, por lo general 2 pies x 4 pies.
- Los elementos de entramado alrededor de las aperturas están conectados mediante placas o escuadras metálicas y sujetadores. Los sujetadores usualmente son tornillos o pernos. Hay varios tipos de sujetadores en el mercado. Consulte con el fabricante para determinar el sujetador más adecuado, el mejor tamaño y la frecuencia y patrón de sujeción más apropiados para su hogar.
- Vea la Estrategia 08 para conocer más sobre los métodos de anclaje, sellado y protección.
- Vea las Estrategias 11 y 12 para ubicar aperturas paraventilación adecuada y luz natural.
CONEXIÓN ENTRE LAS PAREDES EXTERIORES E INTERIORES
- Si hace falta incluir paredes estructurales interiores para cargas laterales pesadas (p. ej., fuerzas sísmicas), sujételas al sistema estructural correctamente. Estas requieren conexiones especiales a las paredes estructurales exteriores y a los diafragmas del suelo.
CONEXIÓN ENTRE PLANTAS
- Las paredes estructurales deben ser verticalmente continuas desde los cimientos hasta el techo.
- En las viviendas multipisos, es posible que las plantas más altas tengan armazón de madera.
- El techo de un hogar de hormigón se puede utilizar como suelo enlosado para una estructura con armazón de madera en la segunda planta.
- Ancle los pisos de madera a las paredes estructurales con pernos de anclaje empotrados.
- Las paredes de la segunda planta se encuentran directamente sobre los travesaños del piso. Estos conectan a la placa inferior de la pared y al travesaño del piso con clavos, sujetadores y placas/escuadras metálicas, o con conectores prefabricados.
- Las paredes estructurales exteriores e interiores se alinean directamente sobre las paredes estructurales del primer piso.
- Utilice amarres de metal para reforzar las conexiones entre pisos.
- Asegúrese de que los elementos verticales (travesaños / columnas) estén adecuadamente conectados con los elementos horizontales (placa inferior y placa superior).
ACABADO
- Utilice materiales resistentes a daños por inundación por debajo del nivel anticipado de inundación para diseño. Para conocer más sobre los requisitos en las distintas zonas de inundación, consulte el Boletín Técnico 2 de FEMA (FEMA TB-2).
- Coloque aislante dentro del armazón entre los travesaños para mantener la temperatura interna estable a pesar de los cambios en la temperatura del exterior.
- El revestimiento, que por lo es general madera laminada, se une a los travesaños de la pared y el piso con clavos regulares 6d u 8d.
- Para una instalación adecuada, cada panel debe alinear con un travesaño, una placa o un bloque.
- Se recomienda un panel de 4 pies x 8 pies para cubrir los travesaños de la pared.
- Deje una separación de por lo menos ½ pulgada entre paneles de revestimiento para compensar por el encogimiento de la madera en el elemento de apoyo.
- Se puede usar revestimiento de paredes exteriores, como el estucado, como base para los acabados.
- Los paneles de madera laminada en paredes estructurales deben tener un grosor de por lo menos 5/16 pulgadas y ser calibre CD.
- El panel de yeso (gypsum board) que se use en paredes estructurales debe tener un grosor mínimo de ½ pulgada.
B. HORMIGÓN
HORMIGÓN ARMADO
- Vierta el hormigón directamente en el molde diseñado con varillas ya dispuestas dentro del mismo.
- El molde típicamente está hecho de paneles de madera laminada que terminan entramando el grosor de la pared.
- Utilice amarres para mantener la distancia mientras vierte y se cura el hormigón.
- El proceso consiste en construir el molde, verter el hormigón y hacer una prueba de muestra, esperar a que se cure el hormigón y compruebe los resultados de las pruebas de fuerza, y desmonte el molde.
- El proceso toma más tiempo que erigir un armazón de madera u hormigón con paredes rellenas.
ARMAZÓN DE HORMIGÓN CON PAREDES RELLENAS
- Diseñe un armazón de hormigón armado como se describió anteriormente.
- Diseñe una rejilla estructural de varilla que conecte las columnas. Las columnas deben estar directamente sobre los cimientos para transferir la carga adecuadamente.
- Las columnas y las vigas tienen varillas verticales y horizontales para transferir las cargas de gravedad y laterales, incluidas las cargas sísmicas y por viento, hacia los cimientos.
- Utilice bloques de hormigón para rellenar los espacios entre las columnas de perfil estructural.
- Aplique la lechada y coloque la varilla de acero en la celda del bloque a la distancia requerida.
- Añada refuerzos para las juntas y varillas horizontales para las cargas laterales.
- Amarre las paredes rellenas al armazón estructural de hormigón.
CONEXIÓN A LOS CIMIENTOS
- Este sistema solo se puede anclar a cimientos de hormigón.
- Antes de verter el hormigón, se deben insertar pasadores en la base seca de los cimientos, extendiéndose hacia la pared.
- Las piezas de acero de refuerzo que se insertan en los cimientos, conocida como pasadores, son la conexión primordial entre las paredes y los cimientos. Estos deben ser del mismo tamaño y coincidir con los espacios entre las varillas de acero en la pared. Vea la Estrategia 05.
- Los pasadores deben extenderse hacia los cimientos y ser del mismo tamaño y coincidir con los espacios entre varillas. El espacio promedio es de 8 a 16 pulgadas del centro, y suele coincidir con el tamaño de las varillas en el bloque de hormigón, según el diseño estructural. Consulte la Estrategia 05 para más información sobre los cimientos.
- Asegure que haya un empalme adecuado entre el pasador y las varillas de la pared para transferir las fuerzas hacia los cimientos. La longitud requerida para este empalme depende del tamaño y tipo de pasador.
- Cubra todos los lados de los pasadores con un mínimo de 3 pulgadas de hormigón.
ENTRAMADOS ALREDEDOR DE APE
- El código de construcción requiere que se dispongan varillas de acero alrededor de cualquier apertura en una pared estructural.
- También se requieren varillas horizontales por encima y por debajo de la apertura, elemento que se conoce como viga de dintel. Este elemento horizontal debería extenderse más allá de la apertura en ambos sentidos.
- El tamaño y la disposición de las varillas depende de la fuerza necesaria. El código de construcción requiere varillas de acero de por lo menos tamaño No. 4 (½ pulgada de diámetro) dispuestas a no más de 24 pulgadas entre sí en el centro, pero esto dependerá del diseño estructural.
- En los casos de armazones de hormigón con paredes rellenas, se debe construir un marco de hormigón armado para las aperturas en las paredes.
MARCO ALREDEDOR DE APERTURAS
CONEXIÓN ENTRE LAS PAREDES EXTERIORES E INTERIORES
- Ancle las paredes o tabiques interiores al armazón para mayor estabilidad.
- Para mantener una trayectoria de carga continua, asegure que los refuerzos verticales sean continuos desde los cimientos hasta el techo en las paredes estructurales.
- Se requieren varillas horizontales adicionales (vigas de dintel) y estas deben ser continuas en todas las paredes exteriores y en las paredes estructurales interiores.
- Asegure que haya un empalme adecuado al transicionar entre varillas de acero.
CONEXIÓN ENTRE PLANTAS
Las paredes estructurales deben ser verticalmente continuas desde los cimientos hasta el techo.
En las viviendas multipisos, es posible que las plantas más altas tengan armazón de madera.
Ancle los pisos de madera a las paredes estructurales con pernos de anclaje empotrados
ACABADO
- La pintura de látex y las losas de cerámica son los mejores materiales para aguantar una inundación y proteger la estructura.
- Utilice las instrucciones del fabricante para preparar la pared antes de aplicar.
- Ancle los acabados exteriores, como las losas, con amarres para paredes.
- Además de los requisitos para protección contra inundaciones, se recomienda que se impermeabilicen las paredes exteriores y las superficies de losa.
SUGERENCIAS DE MANTENIMIENTO Y OPERACIÓN
- Utilice elementos de armazón de la longitud adecuada.
- La madera se expande y se contrae bajo distintas condiciones del tiempo, tal como cambios en humedad. Después de que se contraigan los elementos de madera, ajuste los sujetadores. Las tuercas de los pernos de anclaje deben ajustarse a mano y luego apretarse a ½ vuelta con una llave de mano. No sobreajuste los pernos de anclaje.
- Hay distintos tipos de revestimientos protectores para sujetadores de madera, incluidos los tornillos y los clavos. Elija revestimientosprotectores adecuados para evitar que los sujetadores se oxiden.
- La corrosión y la humedad afectan la integridad estructural del hogar, sin importar la distancia de la costa. Forme el hábito de inspeccionar sus paredes para detectar cualquier señal de daños por humedad o corrosión. Preste mucha atención a las paredes estructurales y las conexiones de las juntas.
- Esté atento a la aparición de grietas profundas en las paredes estructurales. Si estas aparecen, contacte a un ingeniero o arquitecto profesional de inmediato.
- Las paredes estructurales no se deben modificar o eliminar en futuros proyectos de remodelación sin la inspección y aprobación de un profesional de diseño autorizado. Marque las paredes estructurales para evitar modificarlas o eliminarlas.
