CONSTRUYA UN TECHO RESISTENTE
| Un techo protege de la lluvia y luz solar a lo largo del año y debe ser lo suficientemente fuerte como para resistir desastres. Esta estrategia se enfoca en cómo diseñar un techo sólido para su hogar. | Estrategia en Accion 1. Principios de diseño de techo 2. Establezca y diseñe el tipo de techo |
LO QUE NECESITA SABER
Un techo es parte del sistema principal de resistencia ante la fuerza del viento (MWFRS, por sus siglas en inglés). Lo sostienen las paredes y los cimientos. Este también mantiene una trayectoria de carga continua al transferir las cargas del viento, desde las paredes que dan al viento hacia las paredes estructurales paralelas a los lados y que bajan hasta los cimientos.
Un techo:
- Protege al hogar de las cargas de lluvia y viento
Un techo debe:
- Estar anclado correctamente para resistir las cargas de viento y sostener paneles solares u otros equipos.
- Tener drenaje para evitar que el agua de lluvia se estanque, especialmente sobre los techos de poca inclinación.
- Estar libre de filtraciones y grietas, ya que cualquier agujero puede poner en peligro la integridad de su estructura.
Los componentes de un techo resistente son:
- El armazón, celosías o travesaños
- La envoltura o el revestimiento del techo
- Conexiones fuertes al sistema estructural o a las juntas
- Una o más capas impermeables, incluida una membrana impermeable para mantener el agua fuera del edificio y proveer aislamiento
- Unos conductos sellados para incorporar instalaciones futuras de paneles fotovoltaicos (PV, por sus siglas en inglés). Cualquier perforación hecha a un material galvanizado luego de ser instalado puede dañar el revestimiento y causar corrosión y agrietamiento.
Considere lo siguiente al momento de diseñar el techo:
- El viento
- La categoría de diseño sísmico
- La lluvia
- La fortaleza de las paredes y los cimientos.
- El sistema de anclaje para desastres naturales
- Presupuesto
Las fallas más comunes en la construcción de techos de hormigón se deben a:
- Mezcla de hormigón inadecuada
- Conexiones de varillas deficientes
- Falta de drenaje
- Pérdida de fuerza de las varillas por corrosión
Las fallas más comunes en la construcción de techos de madera se deben a:
- Sujetadores inadecuados en la cubierta o revestimientos del techo
- Conexiones deficientes entre el techo y la estructura de la pared
- Falta de una trayectoria de carga continua a través de la estructura
- Pérdida de fuerza en los anclajes y amarres corroídos
- 04Determinelas Prioridades Según Lascondiciones Estructurales De Su Hogaro Edificio Antes De Un Evento
- 05Construya Una Base Fuerte
- 06Construya Paredes Más Fuertes
- 14Controle las Plagas
- 17Incorpore la Energía Solar Térmica
- 19Reduzca su Consumo de Agua
- 21Mejore el Sistema de Desechos Sépticos
- 25Prepárese Y Comience La Recuperación Del Hogar
AVISO
Consulte con profesionales certificados de construcción para diseñar y construir el cimiento. Manténganse en contacto con los profesionales responsables por el diseño y la construcción de los cimientos de su hogar, ya que ellos son un recurso importante para su mantenimiento futuro.
Asegúrese de que los cimientos cumplan con los códigos ICC 2018 IRC e IBC (según adoptados por el Código de Construcción de Puerto Rico [PRBC, por sus siglas en inglés]), las provisiones estructurales y ASCE 7-16 y ASCE 24-14 (adoptadas por referencia a IBC e IRC).
| TECHO DE MADERA ADECUADO
| TECHO DE MADERA FALLIDO
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| TECHO DE MADERA ADECUADO
| TECHO DE MADERA FALLIDO
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| TECHO DE HORMIGÓN ADECUADO
| TECHO DE HORMIGÓN FALLIDO
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| TECHO DE HORMIGÓN ADECUADO
| TECHO DE HORMIGÓN FALLIDO
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| Construya un sistema de drenaje en el techo para evitar que el agua de lluvia se estanque y cause posibles daños durante una tormenta.
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- Pregúntenle a un ingeniero sobre el mejor tipo de techo para su hogar.
- La inclinación del techo debe ser de un máximo de 1:2 (1 pie de altura por cada 2 pies de largo).
TIPO
TECHO A CUATRO AGUAS
DESCRIPCIÓN
Este funciona mejor que los techos a dos aguas durante vientos fuertes porque tienen menos esquinas puntiagudas y son de una geometría regular autoportante.
TIPO
TECHO PLANO O DE BAJA PENDIENTE
DESCRIPCIÓN
- Es económico cuando se construye con hormigón.
- Propenso a perforaciones hechas por escombros arrastrados por el viento o agua estancada.
- Propenso a acumular agua si no se drena adecuadamente.
 | A. MADERA
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B. HORMIGÓN
- Mediante un diseño y unos métodos de construcción adecuados, los techos de hormigón mantendrán su estructura durante eventos de viento y lluvia impulsada por vientos, pero también deben ser diseñados específicamente para resistir eventos sísmicos porque si no podrían contribuir a una falla catastrófica.
- Consulte con un ingeniero profesional para toda rehabilitación y diseño de techos de hormigón.
- Las vigas deben tener una pulgada de altura por cada pie que proyecta horizontalmente.
- Si usted nota alguna anomalía o que la estructura no cumple con el estándar anteriormente indicado, comuníquese con un ingeniero profesional para que evalúe su edificación.
- Tenga en cuenta las siguientes consideraciones cuando trabaje con un ingeniero profesional:
- Se requiere un molde para verter el hormigón y dejar que se cure. Los amarres de moldura, asegurados en su lugar con sujetadores, mantienen el molde unido durante el vaciado y el curado. Es importante que el hormigón sea curado completamente para que adquiera su plena durabilidad y debe ser evaluado para garantizar que alcance la resistencia necesaria.
- Se fortalece el sistema de hormigón al reforzar el acero o las varillas. Las varillas deben ser cubiertas para que sean resistentes a la corrosión. Provea por lo menos 2 a 3 pulgadas de cubierta de hormigón para asegurar que la lluvia y los contaminantes ambientales no corroan las varillas.
- Mida el tamaño de los techos adecuadamente, tomando en consideración las varillas, la profundidad requerida de hormigón, los conductos eléctricos y la plomería.
- La resistencia del hormigón depende del tamaño y espaciado entre las varillas. Las varillas deben ser continuas y bidireccionales (es decir, en ambas direcciones en losas y vigas).
- La fuerza del techo y la resiliencia general de un hogar depende de las conexiones entre el sistema de techo de madera y el sistema de paredes que lo apoya. Incruste pasadores en las paredes estructurales y provea anclajes y amarres para huracanes adecuados. Vea la Estrategia 06 para obtener información adicional sobre las paredes estructurales.
- Hay tres tipos de sistemas de techo de hormigón:
- Placa plana bidireccional
- Viga y losa plana
- Viga invertida
SUGERENCIAS DE MANTENIMIENTO Y OPERACIÓN
Si usted ve grietas, pudrimiento o daños causados por insectos en el entramado de madera del techo, reemplace todo el elemento. NO lo reemplace con un pedazo más pequeño de madera.
Esté atento a las termitas y trate su madera con conservantes para prevenir su pudrimiento.
Si usted nota grietas, separaciones, desgarres o perforaciones en la membrana impermeable o algún otro componente exterior del techo, repare o reemplace el componente de acuerdo con las mejores prácticas enumeradas anteriormente.
Inspeccione los desagües y bajantes de manera regular. En especial, inspeccione antes y después de una tormenta para asegurarse de que fluyan libremente y estén despejados de escombros.
La corrosión y la humedad pueden afectar la estructura y los sujetadores del techo independientemente de la distancia a la costa, así que utilice sujetadores de acero inoxidable siempre que sea posible (especialmente en los bordes y esquinas del techo).
Inspeccione los equipos del techo (incluyendo los tanques de agua) y los componentes mecánicos para asegurarse de que se mantengan los amarres y otros sujetadores.
| IMPERMEABILIZACIÓN
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